Appartement à vendre 2 chambres à Mondercange

  • Référence : APPT.1A
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-132,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,6 Ares
  • Prix de vente : 930 000 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description


Bien à saisir !

En plus de sa baisse de prix et dans le contexte actuel du marché immobilier, notre engagement principal est d' apporter une valeur exceptionnelle à nos clients. C'est pourquoi et pour la première fois chez Progetra Luxembourg,
nous avons pris la décision de proposer nos appartements finis avec des prestations haut de gamme, vous permettant d'investir dans le luxe, sans les tracas ni les coûts supplémentaires.
Ces appartements de prestige incarnent cette promesse avec une sélection de matériaux à la pointe de la modernité.

Ils sont finis avec le souci du détail et les dernières tendances en matière de design.
La cuisine est le coeur de chaque maison, nous avons intégré une cuisine équipée des appareils de qualité supérieure pour simplifier votre quotidien.

Dans la maison bi familiale 1A :
Duplex : vendu
Reste un appartement RDC

ce qui est calculé dans la surface habitable et suivant les codes des surfaces à vendre afin de bien comprendre le prix au m2 :

Appartement de 98,74 m2

Terrasse de 31.61 m2 : la surface terrasse est calculé comme suit :
20 m2 X 0.40 = 8 m2
11.61 m2 X 0.30 = 3.48 m2 soit un total de 11.48 m2 qui rentre dans le calcul de la surface habitable

1 cave de 13.21 m2 X 0.50 = 6.60 m2

2 emplacements intérieur en enfilade :
31.51 m2 X 0.50 = 15.75 m2

98.74 m2 + 11.48 m2 + 6.60 m2 + 15.75 m2 = surface total de 132;57 m2

Jardin privé de 216.68 m2

De plus des avantages exclusifs sont compris dans le prix :
- cuisine équipée haut de gamme et meuble de salle de bains
- porte blindée
- moustiquaires intégrées
- alarme
- chauffage par le sol
- pompe à chaleur
- panneau solaire
- rampe de garage chauffante

Ce prix s'entend TTC avec une TVA de 17 %
TVA RECUPERABLE POUR LES PRIMO ACCEDANTS !!!

Situation


Emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les parcs, les tr

Caractéristiques

Intérieur

Salon45.42 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.60 ares
Terrasse31.00 m²
Jardin223 m²

Voiture

Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 52 52 11
+352 621.19.49.89

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Rue : 1A
Code postal : 3939